Arne Triebsch - Argentinische Immobilien & Wirtschaftskontakte

Estancia bei Noetinger Zum Verkauf steht ein landwirtschaftlicher Produktivbetrieb, der für eine gemischte Nutzung aus Ackerbau und Rinderzucht geeignet ist. Fläche: ca. 1.868 ha 76 ar Lage: Provinz Cordoba, Pedania Litin, Departamento Union Die Zufahrt zur Estancia befindet sich auf der Strecke Noetinger - El Fortin (Piste) Entfernung nach - El Fortin: 25 km. - Noetinger: 35km. - Cordoba Stadt: 235 km über El Fortin bzw. 284 km über Noetinger. - Rosario: 200 km - Buenos Aires: 500 km Das Grundstück liegt auf 112 m über Meeresspiegel, sein niedrigster Punkt befindet sich 109 m über Meeresspiegel. Eignung: Ackerbau - Viehzucht - Mischbetrieb Bewirtschaftung: - Soja: 1000 ha - Futter- und Weideland: 600 ha - Baumbestand (um Buschwerk bereinigt und somit als Schattenspender für das Vieh geeignet): ca. 200 ha mit Quebracho und Algarrobo Wasserqualität: sehr gut Böden: Das Grundstück besteht aus niederen Ebenen; recht schlammig an der Oberfläche und ziemlich tonhaltig im Untergrund. Gute Durchsetzung mit organischem Material, hohe Regenerationsfähigkeit des Bodens und mäßige Wasser-Erosion Aufnahmefähigkeit: 1.500 Rinder Installationen und Aufwertungen: - Weidekoppeln: 22 - Wassermühlen: 6 mit den zugehörigen australischen Tanks (jeder mit einer Kapazität von 150.000 Litern) und zwei Tauchpumpen - Wasserbohrungen: 6 - Tränken: 24 - Einzäunungen mit 5, 6 und 7 Drähten mit Stangen und Pfosten aus Holz, mit elektrischem Weidezaun - Drei Pforten nach außen und 45 innerhalb des Geländes - Ein Schuppen von 1.500 m2 - Ein Schuppen von 100 m² - Zwei Maissilos von je 150 Tonnen - Zwei Häuser für Arbeiter - Verladepferche und Viehschleußen mit Viehwaage - Futteraufzug (in die Silos) Alle diese Einrichtungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Haupthaus: Die Estancia ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über ein Haupthaus aus dem frühen 20. Jahrhundert. Es ist im französischen Stil errichtet mit großen Galerien, geräumigen Innenräumen, und mit den für die Epoche charakteristischen Details. Auf über 600 qm befinden sich 7 Schlafzimmer, 4 Bäder, Küche, Hauptspeisesaal sowie Speisesaal für Personal, Keller, Spielsalon, Büro, geräumiges Wohnzimmer und Galerie. Natürlich verfügt es auch über Stromanschluß, Satellitenempfang, und Breitband-Internet. Fotos: